Le Costa Rica est parvenu à se positionner dans le « Top 5 » des marchés latino-américains présentant le plus grand potentiel pour le développement de l’hôtellerie haut de gamme et des complexes de luxe pour la période 2026-2027. Cette reconnaissance découle d’analyses stratégiques du secteur qui placent le pays aux côtés de grandes puissances touristiques telles que le Mexique, le Brésil et la République dominicaine.

Le dynamisme du secteur immobilier touristique du pays est manifeste. Selon des données récentes des autorités touristiques, 26 projets hôteliers sont actuellement en phase de développement ou de construction pour le biennium 2025-2026, représentant un investissement total supérieur à 720 millions de dollars.

Ces investissements ne se limitent pas à la construction de chambres, mais transforment également les zones côtières et urbaines grâce à des concepts de « luxe responsable », qui intègrent des services de classe mondiale tout en minimisant l’empreinte environnementale. Cette expansion devrait générer plus de 3 400 emplois directs dans les régions de Guanacaste, de la Vallée Centrale et du Pacifique Central.

La province de Guanacaste, et plus particulièrement les zones de Papagayo et de Costa Elena, demeure le principal pôle d’attraction pour les grandes chaînes hôtelières internationales. Des projets de marques mondiales d’ultra-luxe sont programmés pour ouvrir entre 2026 et 2027, introduisant des formules de « tout compris de luxe » ainsi que des résidences de marque qui augmentent le panier moyen des visiteurs.

Dans la seule zone de Papagayo, les nouveaux investissements dans les hôtels et les résidences dépassent 300 millions de dollars, consolidant la province comme une référence en matière d’exclusivité, alliant innovation architecturale et respect de la biodiversité locale.

La projection du Costa Rica dans le segment haut de gamme repose sur trois piliers stratégiques identifiés par des experts internationaux :

• La durabilité comme norme : Le voyageur de luxe d’aujourd’hui recherche des expériences authentiques qui ne compromettent pas l’environnement. Le modèle costaricien de conservation constitue son principal atout commercial.
• Stabilité juridique : Le cadre des concessions et les incitations fiscales pour les projets touristiques durables offrent la sécurité nécessaire aux investissements à long terme.
• Décentralisation : Bien que le Pacifique soit en tête, des destinations émergentes comme Puerto Viejo dans les Caraïbes et des zones montagneuses telles que Monteverde connaissent un essor des hôtels-boutiques haut de gamme, diversifiant ainsi l’offre nationale.

Malgré des perspectives positives, les analystes soulignent que la compétitivité du pays dépendra de sa capacité à moderniser les infrastructures publiques (routes et connectivité numérique) et à garantir la sécurité dans les destinations clés. De plus, la formation de talents humains spécialisés dans les services d’hôtellerie haut de gamme est jugée urgente afin de répondre aux standards des nouvelles ouvertures.